منتديات الطائف ، زخارف ، تصوير سطح المكتب


العودة   منتديات الطائف ، بنات الطائف احلى > منتديات بنات الطائف & عالم حواء وادم > الطائف مول - بيع - شراء

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 09-02-2016, 07:43 PM   #1
kmalsamer
عضو
 
تاريخ التسجيل: Jun 2014
المشاركات: 4,001
افتراضي خطوات تملك عقار بتركيا

خطوات تملك عقار بتركيا


الحمد لله الحي القيوم أوضح لنا سبيل الهداية وأبعد عنا ظلمات الغواية وأشهد أن لا إله إلا الله تقدست أسماؤه وصفاته وعم كل شيء إحسانه و الصلاة و السلام على النبي المجتبى والحبيب أسعد الله كل أوقاتكم و أهلا وسهلا بكم أردت المشاركة بهدا الموضوع الجميل أتمنى أن ينال إعجابكم وتعم فائد للجميع



خطوات تملك عقار بتركيا

بعد إختيار العقار الذي ترغبون يجب الحصول على
الرقم الضريبي والذي يُمنح لكل سائح أو مقيم أجنبي في تركيا بهدف تسهيل كافة المعاملات الرسمية الخاصة به
فتح حساب بنكي في إحدى البنوك التركية ليتم تحويل قيمة العقار من بلد إقامته إلى تركيا فيما بعد ترجمة جواز السفر للغة التركية




عند توقيع عقد شراء العقار الذي يتألف من عدة بنود تُكتب باللغتين التركية والإنجليزية تتم ترجمتها وتصديقها عند كاتب العدل وتتم دفع الأجور كاملة من قبل المالك الجديد حيث يتم بعد التوقيع حجز العقار إلى حين إستلام سند الملكية رسمياً من دائرة الأراضي والسجل العقاري في المدينة التي تم الشراء بها. ترفق مع عقد الشراء المستندات التالية

صورة عن جواز سفر المالك الجديد مع ترجمة إلى اللغة التركية


صورتين شخصيتين



صورة عن رخصة بناء المشروع ومستند تسجيله في البلدية؛
صورة لسند ملكية العقار الأصلي على أن يتم نقله لاحقاً للمالك الجديد؛
صور لجميع مستندات الشركة مثل: رخصة إنشاء الشركة، صورة عن سجلها التجاري ورقم الضريبي
يستغرق تسجيل العقار باسم الشاري الأجنبي فترة تتراوح ما بين 30 إلى 60 يوماً، وهذا بسبب التحقيق الذي تقوم به الدائرة العسكرية التابعة لوزارة الدفاع التركية في العاصمة أنقرة فور تقديم طلب نقل ملكية العقار، ومفاد هذا التحقيق هو التأكد من أن العقار لا يقع في مناطق محظورة على تملك


الأجانب أو في مناطق قد تشكل خطراً على الأمن القومي التركي




فور الحصول على الموافقة، يُستدعى الشاري مرة أخرى إلى تركيا، وعليه المجيئ خلال 15 يوماً لاستلام سند الملكية ومفتاح العقار، ويقوم حينئذ بدفع المبلغ بشكل كامل للشركة الإنشائية. وهكذا يتم تسليم سند ملكية العقار (الطابو) في دائرة الأراضي والسجل العقاري، بحضور الطرفين الشاري وممثل الشركة وأيضاً بحضور مترجم مُحلّف (معتمد من الدولة) - يقوم المترجم بترجمة جميع المعلومات التي تتعلق بالعقار على الشاري باللغة العربية وبشكل واضح ومفهوم، وعندها يتم تسليم سند ملكية العقار رسمياً للشاري
ملاحظة: إلى أن في حال عدم تمكن الشاري من المجيئ، فمن الممكن تخصيص وكالة رسمية لأي شخص أخر ينوب عنه لحين لإنهاء عملية الشراء. وإستلام سند ملكية العقار ولكن يحتاج إلى وكالة تكتب عند كاتب العدل في البلد الذي يقيم به الشاري خارج تركيا، ويُستلزم تصديق هذه الوكالة لدى


السفارة التركية في نفس البلد




هنا قائمة لبعض الشركات قد تساعدك في خدمة لها سمعة جيدة

شركة زمزم للاستثمار و التطوير العقاري

مجموعة المسعود القابضة

الاستثمار العقاري في تركيا

تملك العقارات في تركيا

خطوات تملك عقار بتركيا


أتمنى أن ينال إعجابكم وتعم فائد للجميع
kmalsamer غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
تملك, بتركيا, خطوات, عقار

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا يمكنك اضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


جميع الأوقات بتوقيت GMT +3. الساعة الآن 01:52 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.

المنتدى تحت إستضافة وتطوير وحماية اوبز سيرف opz

 RSS  |  sitemap | HTML  | urllist  | archive

دردشة قلوب ، شات الطائف ، شات قلوب ، دردشة الطائف ، منتديات الطائف ، اختصارات شات ، زخارف شات ، زخارف دردشة ، تصوير سطح المكتب ، منتدى الطائف ، بنات الطائف

ديكور - اثاث منزلي - غرف نوم أزياء - فساتين - فساتين سهرة بنات الطائف - منتدى بنات
برامج ايفون - خلفيات ايفون - العاب ايفون دليل مواقع - وظائف - وظائف جديدة توبكيات - بيرسونال مسج - تحميل ماسنجر
حلويات - عصيرات - معجنات - مطبخ رمضان مكياج - ميك اب - اكسسورات تصميم - دروس فوتوشوب - تحميل فوتوشوب
صحة - غذاء صحي - ريجيم صحي أطفال - العناية بالأطفال - ملابس اطفال خلفيات بلاك بيري - صور رمزية للبيبي